You are not logged in.

Dear visitor, welcome to Мегабит Клуб — Рубежное, Северодонецк, Лисичанск. If this is your first visit here, please read the Help. It explains in detail how this page works. To use all features of this page, you should consider registering. Please use the registration form, to register here or read more information about the registration process. If you are already registered, please login here.

Posts: 2,010

Location: где-то

Occupation: болтун

Reputation modifier: 16

  • Send private message

21

Sunday, January 4th 2015, 7:19pm

Почитал 2 страницы этой темы и волосы дыбом от вопросов. Там все четко прописано (на удивление), что даже не требуется дополнительных разъяснений ГФС. Но здесь почему-то начали выдумывать свои фантазии и варианты.
Налог начисляется на человека, а не на квартиру.
если на вас одна квартира до 60 кв.м - вы не платите ничего
если одна квартира более 60 кв.м - то платите из расчета ваша квадратура минус 60 кв.м
если дом, то принцип тот же, но льгота 120 кв.м
если квартира и дом, то льгота 180 кв.м
если у вас приватизированная квартира на троих допустим 90 кв.м, то нужно не разъяснений ждать а идти в ГФС для корректировки размеров платы (в ЗУ это прописано) потому как на неразделенную один плательщик.
Не забывайте о гаражах и садовых домиках, которые теперь также учитываются как недвижимость и льгот на них нет.
Насчет ставки - льготчиков определяет горсовет и подает в ГФС кому в городе не придется ничего платить.
Ставки (да, их должно быть несколько) налога определяет горсовет и это на секундочку -регуляторный акт, т.е. 30 дней на предложения и критику, и общественное обсуждение вполне возможно. Ставки должны градироваться в зависимости от недвижимости и района. Понятно, что квартиры возле ЖД или 1 школы не могут идти по той же ставке, что в центре, на 7, 8, 9 мкр, потому как последние более новые.
Понятно, что ставка за садовый домик в ДК Заря или Радуга не может идти по ставке дома на Линеве.
Понятно, что металлический гараж в ГК и капитальный кирпичный - тоже должны отличаться. Мое мнение - металлический некапитальный гараж вообще горсоветом должен быть приравнен к МАФу (коим он собственно и является) и также освобожден от налога.
Все это должно быть общественными организациями донесено до горсовета и учтено при разработке решения.
Сам текст с выделением интересностей тут
Насчет того "почему мы должны платить", кому интересно почитайте тут , потому как много букв и на форум переносить не вижу смысла.

Насчет налога на депозит - НЕТ ТАКОГО НАЛОГА!!! Есть налог на процент с депозита, и это нормально. Он ничем не отличается от налога на прибыль (кроме ставки). Ведь проценты по депозиту - это ваша прибыль и она должна облагаться налогом, как и любая другая прибыль.

Статья 34 Конституции все еще действует...

Posts: 2,010

Location: где-то

Occupation: болтун

Reputation modifier: 16

  • Send private message

22

Sunday, January 4th 2015, 7:20pm

У Вас приватизирована на троих?
Вы ж эти доли не разделяли ФИЗИЧЕСКИ? Ну т.е. - это ж так и осталось ОДНО жилье? Тогда - не разделенное в натуре.
неправильно, это под этот пункт:
а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

Статья 34 Конституции все еще действует...

D_Elenka

Intermediate

(6,968)

Posts: 382

Reputation modifier: 12

  • Send private message

23

Sunday, January 4th 2015, 8:09pm

Насчет налога на депозит - НЕТ ТАКОГО НАЛОГА!!! Есть налог на процент с депозита, и это нормально. Он ничем не отличается от налога на прибыль (кроме ставки). Ведь проценты по депозиту - это ваша прибыль и она должна облагаться налогом, как и любая другая прибыль.

Было написано о налоге с доходов по депозитам! Прибыль как бы, но с налоги уже уплачены из зарплаты и т.д.. Мало того, что при нынешнем падении курса владельцы депозита рискуют сильно в минусе оказаться в конце срока, так еще и налог непомерный. А потом -"печалька", народ деньги из банков забирает

Posts: 4,366

Location: Рубежное, Харьков

Reputation modifier: 20

  • Send private message

24

Sunday, January 4th 2015, 8:14pm

а по поводу ерунды... когда-то совсем недавно ерундой казалось налогообложение владельцев квартир, так же? и, думаю, это ещё далеко не всё, ещё много что нас удивит.

ну налог-то не новый вовсе, льготу уменьшили со 120 до 60 метров
Я всегда налегке, в дороге,
Мои приметы - дождевой плащ, и добрая обувь, и палка,
срезанная в лесу...

Posts: 4,366

Location: Рубежное, Харьков

Reputation modifier: 20

  • Send private message

25

Sunday, January 4th 2015, 8:46pm

Я всегда налегке, в дороге,
Мои приметы - дождевой плащ, и добрая обувь, и палка,
срезанная в лесу...

  • "Sagittarius" started this thread

Posts: 1,472

Location: Киев

Reputation modifier: 15

  • Send private message

26

Sunday, January 4th 2015, 8:55pm

Есть налог на процент с депозита, и это нормально.
Может быть и нормально, но 15-20% - это дофига. Доход с депозита, как токовой - это не доход, а способ сохранить деньги от обесценивания.
Если уже без него никак, то установить льготную сумму депозита в районе тех же 12 минимальных зарплат.

Posts: 3,077

Location: Рубежное

Reputation modifier: 18

  • Send private message

27

Sunday, January 4th 2015, 10:06pm

У Вас приватизирована на троих?
Вы ж эти доли не разделяли ФИЗИЧЕСКИ? Ну т.е. - это ж так и осталось ОДНО жилье? Тогда - не разделенное в натуре.
неправильно, это под этот пункт:
а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
тогда, пожалуйста, различия этих трех пунктов растолкуйте:

266.1.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів

житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній

сумісній власності кількох осіб:



а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у

спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з

цих осіб за належну їй частку;



б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у

спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі,

платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою,

якщо інше не встановлено судом;



в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у

спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі,

платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.


п.с. в чем различия между "спільной сумісной і спільной частковой" собственностью?
Я видала такую чепуху, по сравнению с которой, эта чепуха — толковый словарь. ©

This post has been edited 1 times, last edit by "это я" (Jan 4th 2015, 10:11pm)


ghisool

Intermediate

(953)

Posts: 295

Reputation modifier: 10

  • Send private message

28

Sunday, January 4th 2015, 10:12pm

ну налог-то не новый вовсе, льготу уменьшили со 120 до 60 метров

Что-то я не нашёл в этом законопроекте ни намёка про льготу в 60 кв метров. Нужная нам статья это "Стаття 266. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки".
Откуда у вас инфа про льготы?

Posts: 3,077

Location: Рубежное

Reputation modifier: 18

  • Send private message

29

Sunday, January 4th 2015, 10:18pm

Вот, вычитала,но ничего не поняла.
В какой собственности, все-таки, находится приватизированная на нескольких людей квартира??

Quoted

Действующим законодательством Украины
предусмотрена возможность пребывания имущества в собственности не
только одного, а и нескольких лиц (субъектов права собственности).


В том случае, когда право собственности
на имущество принадлежит двум и более лицам, на такое имущество
возникает общая собственность.



Общая собственность на имущество может
возникать в силу разных оснований, в том числе, в силу наследования,
пребывания в браке, создания фермерского хозяйства, приватизации,
совместной покупки вещи, совместного строительства недвижимости разного
функционального назначения, отчуждения собственником части неделимого
объекта, совместного труда и т.д. Законодательство не устанавливает
исчерпывающего перечня оснований возникновения общей собственности, а
поэтому такими основаниями можно считать все известные законные
основания возникновения права собственности. Но, в то же время,
правоотношения общей совместной собственности могут возникать только в
случаях предусмотренных договором либо законом.



Объектом права общей собственности могут
быть как индивидуально - определенные вещи (например, жилой дом), так и
совокупность вещей (например, совокупность вещей, входящих в состав
наследства). Объектом общей собственности может быть также имущественный
комплекс, использующийся в хозяйственной деятельности.



Гражданское законодательство разграничивает два вида общей собственности: частичную и совместную.





Общая совместная собственность двух или более лиц, без определения долей каждого из них в праве собственности, является общей совместной собственностью,
то есть имущество, приобретенное супругами за время брака, и имущество,
приобретенное в результате совместной работы и за общие денежные
средства членов семьи, является их общей совместной собственностью.



Для права общей совместной собственности
характерно, что размер долей в праве собственности каждого из
собственников не определен. Совладельцы имущества, находящегося в общей
совместной собственности, владеют и пользуются им совместно, и
распоряжение этим имуществом осуществляется по соглашению всех
совладельцев. При совершении одним из совладельцев сделки по
распоряжению общим имуществом считается, что она совершена по согласию
всех совладельцев, так как совладельцы вправе уполномочить одного из них
на совершение сделок по распоряжению общим имуществом.



Совладельцы имеют право на выделение
доли в натуре из имущества, находящегося в общей совместной
собственности. При выделении доли из имущества, находящегося в общей
собственности, считается, что доли каждого из совладельцев в праве общей
совместной собственности равны, если иное не установлено
договоренностью между ними, законом или решением суда.



При выделении доли одного из
собственников необходимо прежде определить размер доли в праве общей
совместной собственности. Как было указано выше, считается, что они
равные, если иное не было установлено договором, законом или решением
суда.






Собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности является общей долевой собственностью. Доли в праве общей долевой собственности считаются равными, если иное не установлено договоренностью совладельцев или законом.


В случае, когда размер долей в праве
общей долевой собственности не установлен по договоренности
сособственников или законом, он определяется с учетом вклада каждого из
сособственников в приобретение (создание) имущества.



Следует отметить, что участникам общей
долевой собственности принадлежит не право собственности на конкретную
часть в общем имуществе, а доля в праве собственности на такое общее
имущество. Так, в случае гибели или повреждении имущества, которым
пользовался один из сособственников, последний не утрачивает права общей
собственности, поскольку происходит соответствующее уменьшение долей
других сособственников.



При общей долевой собственности каждому
из сособственников принадлежит доля в праве собственности на общий
объект в целом. Доли могут быть равными и неравными, но всегда их размер
должен быть точно определен в виде дроби права собственности (1/2, 1/3 и
т.д.) или в процентном отношении.



Осуществляя право общей долевой
собственности, сособственники могут договориться о порядке владения и
использования имуществом, находящимся в их общей собственности. Каждый
из участников имеет право на предоставление ему во владение и
пользование той части имущества в натуре, которая отвечает его доле в
праве общей долевой собственности, а в случае отсутствия возможности,
соответствующей материальной компенсации от других сособственников



По общему правилу, право общей долевой
собственности осуществляется сособственниками по их согласию. Вместе с
тем, согласие сособственника, является необходимым лишь в случае
осуществления права пользования и владения общим имуществом.
Распоряжаться же своей долей каждый участник может самостоятельно, но с
учетом права других сособственников на первоочередное приобретение доли,
отчуждаемой за договором купли-продажи.



Осуществление участником права
распоряжения своей долей в праве общей долевой собственности не
прекращает общую собственность и не влечет за собой никаких изменений в
правовом статусе нового участника по сравнению с предыдущим, поскольку
предметом распоряжения выступает не конкретное, четко определенное
имущество, а доля в праве общей долевой собственности, которая
распространяется на все имущество.



Каждый из собственников имеет право на
выделение в натуре доли из имущества, пребывающего в общей долевой
собственности, что влечет за собой прекращение права общей долевой
собственности для такого участника. Договор о выделении доли из общего
недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению.



Участники общей долевой собственности
имеют право разделить в натуре общее имущество, что влечет за собой
прекращение права общей долевой собственности на такое имущество.
Договор о разделе общего имущества подлежит нотариальному
удостоверению.

Я видала такую чепуху, по сравнению с которой, эта чепуха — толковый словарь. ©

Posts: 3,077

Location: Рубежное

Reputation modifier: 18

  • Send private message

30

Sunday, January 4th 2015, 10:19pm

ну налог-то не новый вовсе, льготу уменьшили со 120 до 60 метров

Что-то я не нашёл в этом законопроекте ни намёка про льготу в 60 кв метров. Нужная нам статья это "Стаття 266. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки".
Откуда у вас инфа про льготы?

там есть дополнения к законопроекту,которые тоже приняли
Я видала такую чепуху, по сравнению с которой, эта чепуха — толковый словарь. ©